和中介买房违约怎么处理

法律分析：
（1）买方违约时，如未按约定支付房款，此行为违反了购房合同约定。卖方基于合同权利，有权要求买方承担违约责任，既可以按照合同里的具体条款要求买方支付违约金，也能就自身遭受的损失要求买方进行赔偿。
（2）卖方违约，像拒绝过户这种情况，买方有两种选择。一是要求卖方继续履行合同义务，并承担违约带来的责任；二是若合同确实无法继续履行，买方可以要求解除合同，同时让卖方赔偿相应损失。
（3）当中介违约，比如隐瞒房屋重要信息，委托方可以要求中介承担赔偿责任。若因为中介的过错致使合同无法履行，委托方还能要求中介退还已收取的费用。
（4）遇到违约问题，当事人应先尝试协商解决。若协商不成，则可依据合同约定的争议解决方式，选择仲裁或诉讼途径。

提醒：
购房过程中各方都要严格履行合同义务，违约可能面临法律责任。不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）若买方违约，卖方有权按合同约定让买方支付违约金或赔偿损失，以弥补自身权益。
（二）若卖方违约，买方有两种选择。一是要求继续履行合同并让卖方担责；二是在合同无法继续履行时，要求解除合同并获赔偿。
（三）若中介违约，委托方可要求中介赔偿损失，若因中介过错致合同无法履行，还能要求退还已收费用。
（四）当事人遇到违约问题，先尝试协商解决；协商不成，按合同约定的争议解决方式，通过仲裁或诉讼处理。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.买房时与中介发生违约情况，要分清违约方是买方、卖方还是中介。
若买方未按约付房款，卖方有权要求其担责，如支付违约金或赔偿损失。
2.若卖方拒绝过户，买方能要求继续履行合同并让卖方担责；若合同无法履行，可解约并索赔。
3.若中介隐瞒房屋重要信息，委托方可索赔；因中介过错致合同无法履行，可要求退费。
4.违约问题可先协商，协商不成，按合同约定通过仲裁或诉讼解决。
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结论：
和中介买房违约，不同主体违约有不同处理方式，当事人可先协商，协商不成按合同约定通过仲裁或诉讼解决。
法律解析：
《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同受法律保护，当事人应按约定全面履行义务。买房过程中，若买方未按约支付房款，卖方有权要求其承担违约责任，可依合同要违约金或赔偿损失；若卖方拒绝过户，买方能要求继续履行合同并让卖方担责，合同无法履行时可解约并索赔；若中介隐瞒房屋重要信息，委托方可要求其赔偿，因中介过错致合同无法履行，还能要求退还已收费用。当出现违约情况，当事人可先自行协商解决。若协商不成，可根据合同约定的争议解决条款，通过仲裁或诉讼来维护自身合法权益。如果在买房过程中遇到违约问题不知如何处理，可向专业法律人士咨询。
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和中介买房违约责任区分及解决办法如下：
1.买方违约：若未按约支付房款，卖方有权要求其担责，可依合同要求支付违约金或赔偿损失。
2.卖方违约：如拒绝过户，买方能要求继续履行合同并让卖方担责；若合同无法履行，可要求解除合同并获赔偿。
3.中介违约：若隐瞒房屋重要信息，委托方可要求赔偿；因中介过错致合同无法履行，可要求退还已收费用。

解决措施建议：当事人遇到违约问题，可先协商解决。协商不成，按照合同约定的争议解决方式，通过仲裁或诉讼解决。