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老家拆迁有纠纷怎么办

吴亮律师2025-06-28嘉兴秀洲律师

老家拆迁纠纷分与拆迁方、家庭成员间两类情况处理。与拆迁方就补偿、安置等有纠纷,先协商争取一致,协商不成申请行政裁决,对裁决不服可提起行政诉讼。家庭成员间因拆迁利益分配有纠纷,先依政策和协议明确权益,内部沟通调解签分配协议,无法协商一致则提起民事诉讼。
1.与拆迁方纠纷:协商时充分准备资料表明诉求,申请行政裁决要按规定流程,提起行政诉讼注意时间限制。
2.家庭成员间纠纷:明确权益要依据有效政策协议,沟通调解要保持理性,提起民事诉讼要准备好证据。
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法律分析:
(1)与拆迁方的纠纷处理:当和拆迁方在补偿、安置等方面有矛盾时,协商是首选办法,通过清晰表达自身诉求及依据,有可能达成双方都能接受的结果。若协商不成,行政裁决是进一步途径,由房屋拆迁管理部门作出裁决。若对裁决不服,还能在规定时间内走行政诉讼程序。
(2)家庭成员间纠纷处理:若家庭成员因拆迁利益分配起争执,先依据政策和协议确定各成员权益是基础。内部沟通调解并签订分配协议是较为平和的解决方式。若无法达成一致,民事诉讼可让法院根据具体情况和法律规定对拆迁利益合理分配。

提醒:
在处理拆迁纠纷时,要注意收集和保存相关证据。不同案情解决方式有别,建议咨询以进一步分析。
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(一)与拆迁方的纠纷处理
1.先尝试与拆迁方协商,清晰表达自身诉求及依据,努力达成一致。
2.协商不成,申请行政裁决,由房屋拆迁管理部门处理。
3.对裁决结果不满,在规定时间向法院提起行政诉讼。

(二)家庭成员间纠纷处理
1.依据相关政策和协议明确各成员权益。
2.内部先沟通调解,签订分配协议。
3.无法协商一致,向法院提起民事诉讼,由法院合理分配拆迁利益。

法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定,房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
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老家拆迁纠纷处理方法如下:
与拆迁方有补偿、安置等纠纷,先协商,说明诉求和依据求共识;协商不成,申请房屋拆迁管理部门行政裁决;不服裁决,在规定时间内起诉。

家庭成员因拆迁利益分配有纠纷,先按政策协议明确权益,内部沟通调解签分配协议;若无法协商,向法院提起民事诉讼,由法院合理分配。
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结论:
老家拆迁纠纷分两种情况处理。与拆迁方的纠纷,先协商,协商不成申请行政裁决,对裁决不服可提起行政诉讼;家庭成员间的拆迁利益分配纠纷,先明确权益、内部沟通调解,无法协商一致可提起民事诉讼。
法律解析:
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律,当与拆迁方就补偿、安置等问题有纠纷时,协商是解决争议的友好方式,若无法达成一致,行政裁决可提供一个相对公正的判断。若对裁决结果不满意,行政诉讼是保障自身合法权益的重要途径。而家庭成员间的拆迁利益分配纠纷,依据民法典等相关规定,先明确各成员权益,通过内部沟通签订分配协议能有效避免矛盾激化,若无法协商,民事诉讼可让法院依据具体情况和法律规定进行合理分配。若您在老家拆迁纠纷中遇到问题,不知如何解决,欢迎向专业法律人士咨询。

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