签了房屋认购合同交了全款还能退吗

签了房屋认购合同并交全款后能否退款需视情况而定。若开发商违约，像未按时交房、房屋质量有重大问题，购房者可依合同或法律解除合同退款并索赔；因不可抗力等不可归责双方的原因致合同目的无法实现，购房者也能要求解除合同退款。但若是购房者自身原因想退房，如个人反悔，可能构成违约，要按合同承担违约责任。

解决措施和建议如下：
1.开发商违约时，购房者应及时收集证据，按合同约定流程要求解除合同退款并索赔。
2.因不可抗力等原因，购房者可与开发商友好协商，要求解除合同退款。
3.购房者自身原因退房，先了解合同违约责任，主动与开发商沟通，争取协商退款。
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法律分析：
（1）当开发商违约时，比如未按约定时间交房、房屋有重大质量问题，购房者可依据合同约定或法律规定解除合同，要求退款并主张赔偿损失。
（2）若因不可抗力等不可归责于双方的原因致使合同目的无法达成，购房者有权要求解除合同并退款。
（3）要是购房者自身原因想退房，像个人反悔，这可能构成违约，需按合同承担违约责任，如支付违约金，之后可和开发商协商退款。具体退款情况需结合认购合同约定与实际情况来确定。

提醒：签房屋认购合同前仔细阅读条款，自身原因退房风险大。遇复杂情况建议咨询以进一步分析。
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（一）若开发商违约，如未按时交房、房屋质量有重大问题，购房者可按合同约定或法律规定解除合同退款，并要求赔偿损失。可收集相关证据，如交房通知、质量检测报告等，与开发商协商，协商不成可走法律途径。
（二）因不可抗力等不可归责双方的原因致合同目的无法实现，购房者可要求解除合同退款，需提供不可抗力的证明材料与开发商沟通。
（三）若因购房者自身原因想退房，可能构成违约，需按合同承担违约责任，如支付违约金，之后与开发商协商退款。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.开发商违约：若开发商未按时交房、房屋质量有重大问题，购房者可解除合同退款，并要求赔偿损失。

2.不可抗力：因不可抗力等不可归责双方的原因致合同目的无法实现，购房者可要求解除合同退款。

3.购房者自身原因：若因个人反悔等想退房，可能构成违约，需承担支付违约金等责任，之后再与开发商协商退款。具体退款情况依合同和实际情况定。
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结论：签了房屋认购合同并交全款后能否退款需分情况，开发商违约或因不可抗力等不可归责双方原因可解除合同退款，购房者自身原因退房可能构成违约，需担责后协商退款。
法律解析：根据民法典规定，若开发商存在违约行为，如未按时交房、房屋质量有重大问题，购房者有解除合同并退款及主张赔偿损失的权利。当因不可抗力等不可归责于双方的原因使合同目的无法达成，购房者也可解除合同退款。若因购房者自身原因想退房，如个人反悔，这可能构成违约，需按合同约定承担违约责任，承担方式可能有支付违约金等，之后再与开发商协商退款。具体退款情况要结合认购合同约定和实际情况确定。若在房屋认购退款问题上有任何疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。