农村婚房产权归谁所有

法律分析：
（1）一方婚前建造或购买且登记在其名下的婚房，因其是婚前所得，所以属于婚前个人财产，产权归该方。
（2）婚后双方共同出资建造或购买的婚房，即便只登记一方名字，基于婚姻关系存续期间共同投入资金，也属于夫妻共同财产，双方共同拥有产权。
（3）一方父母出资建造或购买，登记在出资方子女名下，通常看作对自己子女的赠与，产权归出资方子女；若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属夫妻共同财产。
（4）按当地农村宅基地政策，若仅一方有资格获得宅基地并建房，要结合建房出资等因素综合确定产权。

提醒：农村婚房产权确定较复杂，涉及出资、登记、政策等多因素，不同案情解决方案不同，建议咨询以进一步分析。
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（一）婚前一方建造或购买且登记在该方名下的婚房，保留好建造或购买的相关凭证，如合同、付款记录等，以证明产权归属。
（二）婚后共同出资建造或购买的婚房，无论登记在谁名下，都要保留出资证据，如转账记录、出资协议等。
（三）一方父母出资的情况，若登记在出资方子女名下，父母可通过书面赠与协议明确是对自己子女的赠与；若登记在双方名下，夫妻可对房产归属和份额进行约定。
（四）按宅基地政策建房的，详细记录建房出资情况，包括各方出资金额、方式等。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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1.一方婚前建或买且登记在其名下的婚房，属婚前个人财产，产权归该方。

2.婚后双方共同出资建或买的婚房，即便只登记一人名字，也是夫妻共同财产，双方共有产权。

3.一方父母出资建或买，登记在出资方子女名下，视为对子女的赠与，产权归该子女；登记在双方名下，视为对夫妻双方的赠与，属共同财产。

4.依当地宅基地政策，仅一方有资格获宅基地建房的，结合出资等因素确定产权。
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结论：
农村婚房产权归属需结合婚前婚后情况、出资主体、登记情况及当地宅基地政策等因素综合确定。
法律解析：
按照民法典规定，一方婚前建造或购买且登记在其名下的婚房，属婚前个人财产，产权归该方。婚后双方共同出资建造或购买的婚房，即便只登记一方名字，也属夫妻共同财产。一方父母出资建造或购买，登记在出资方子女名下，视为对自己子女的赠与，产权归出资方子女；登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属夫妻共同财产。若按当地农村宅基地政策仅一方有资格获得宅基地并建房，要结合建房出资等因素确定产权。农村婚房产权归属问题较为复杂，每个家庭情况不同。若遇到农村婚房产权方面的疑问，可向专业法律人士咨询，以便得到准确的法律建议和解决方案。
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1.农村婚房产权归属分多种情况。一方婚前建造或购买且登记在其名下的婚房，是婚前个人财产，产权归该方；婚后双方共同出资建造或购买的，即便只登记一方名字，也属夫妻共同财产，双方共有产权。
2.若由一方父母出资建造或购买，登记在出资方子女名下，视为对自己子女的赠与，产权归出资方子女；登记在双方名下，视为对夫妻双方的赠与，属夫妻共同财产。
3.另外，还需依据当地农村宅基地政策等综合判断。若按政策仅一方有资格获得宅基地并建房，要结合建房出资等因素确定产权。
建议：婚前可明确婚房产权归属并签订协议；婚后共同出资建房或购房应保留出资证据；涉及父母出资的情况，也可签订赠与协议明确赠与对象。