公证婚前房产份额离婚怎么分

法律分析：
（1）经公证的婚前房产份额具有法律效力，离婚时应按公证书明确的双方房产份额进行分配。如公证书约定了各自具体占比，就严格按照该比例分割房产。
（2）当房产存在婚后共同还贷情况时，婚后共同还贷部分以及对应的增值部分，即便有婚前房产份额公证，也属于夫妻共同财产。这部分财产的分割方式可先由双方协商，若协商无果，可向法院起诉。
（3）法院在裁判时，会综合考虑公证内容、婚后还贷情况等多方面因素，以作出合理的判决。

提醒：办理婚前房产份额公证时要明确条款内容。处理婚后共同还贷及增值部分分割有争议时，建议咨询专业法律意见。
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（一）若有经公证的婚前房产份额约定，离婚时严格按照公证书明确的各自房产份额分配房产。
（二）当房产存在婚后共同还贷情形，婚后共同还贷及对应增值部分属夫妻共同财产。双方先自行协商分割方式，能达成一致则按协商结果处理。
（三）若协商无果，可向法院起诉，法院会结合公证内容、婚后还贷等实际情况进行裁判，可能平均分割，也可能根据双方贡献等因素合理分配。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.经公证的婚前房产份额，离婚时按公证内容分割。若公证书明确双方份额，就按约定分配，如一方70%、另一方30%。

2.若房产婚后有共同还贷，即便有婚前份额公证，共同还贷及对应增值部分属夫妻共同财产。可平均分割，也可按双方贡献分配。

3.分割时先协商，协商不成可起诉，法院会根据公证内容和还贷情况裁判。
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结论：
经公证的婚前房产份额在离婚时按公证内容分割，若有婚后共同还贷，还贷及对应增值部分属夫妻共同财产需合理分配，双方可协商，协商不成可起诉。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻财产约定对双方具有法律约束力。经公证的婚前房产份额约定是有效的，离婚时应按此内容分配房产。但对于婚后共同还贷及对应增值部分，因其是婚姻存续期间双方共同付出形成的财产，即便有婚前份额公证，仍属于夫妻共同财产。对于这部分财产，可先由双方协商分割，若协商无果向法院起诉，法院会综合考虑公证内容、婚后还贷情况等因素作出裁判。若在处理离婚房产分割问题上存在疑问，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。
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1.经公证的婚前房产份额在离婚时通常按公证内容分割。若公证书明确了双方房产份额，就按此份额分配房产。比如公证约定一方占70%，另一方占30%，离婚时就依此比例分割。
2.当房产存在婚后共同还贷情况，即便有婚前房产份额公证，婚后共同还贷及对应的增值部分属于夫妻共同财产。这部分财产需平均分割或根据双方贡献等因素合理分配。
3.对于房产分割，双方可先自行协商。若协商不成，可向法院起诉，法院会综合考虑公证内容、婚后还贷情况等进行裁判。建议夫妻双方在遇到此类问题时，先冷静协商，尽量达成一致意见；若协商困难，及时咨询专业律师，以合法途径维护自身权益。