父母房子有房贷可以给子女吗

（一）赠与方式：先征得银行同意，之后办理赠与公证，最后到不动产登记机构办理过户。若子女符合贷款条件，可尝试办理转按揭，将剩余贷款转到子女名下。
（二）买卖方式：先获银行同意，父母与子女签订房屋买卖合同，子女支付房款或办理贷款，再完成过户。若银行不同意转按揭，需先还清房贷解除抵押后才能过户。

《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
父母有房贷的房子可给子女，分以下情况处理：
赠与方式：因房屋抵押，需银行同意，同意后做赠与公证，再到不动产登记机构过户；子女符合贷款条件，可办转按揭，将剩余贷款转到其名下。
买卖方式：也需银行同意，签买卖合同，子女付款或办贷款后过户。若银行不同意转按揭，需先还清房贷解押，才能过户。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
父母有房贷的房子可以给子女，赠与或买卖均可，但都需银行同意，转按揭手续复杂且银行不一定支持，不同意时需先还清房贷解押才能过户。
法律解析：
根据《民法典》等相关法律，房屋在抵押期间进行处分需经抵押权人同意。在有房贷的情况下，银行是抵押权人。赠与方式下，经银行同意后，办理赠与公证再到不动产登记机构过户；若子女符合贷款条件可尝试转按揭。买卖方式与之类似，要银行同意，签订合同后子女支付房款或办贷款完成过户。但转按揭因手续复杂，银行不一定支持，若不同意，就只能先还清房贷解除抵押才能过户。如果在处理此类房产过户问题上有疑问，可向专业法律人士咨询，获取更准确的指导和建议。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
父母有房贷的房子可以给子女，赠与和买卖是两种可行方式，但均需考虑银行态度并遵循相应流程。
1.赠与方式：因房屋处于抵押状态，需先获抵押权人（银行）同意。银行同意后办理赠与公证，再到不动产登记机构过户。若子女符合贷款条件，可办理转按揭，将剩余贷款转到子女名下。
2.买卖方式：同样要经银行同意，父母与子女签订房屋买卖合同，子女支付房款或办理贷款后完成过户。
转按揭手续复杂，银行也不一定支持。若银行不同意，需先还清房贷解除抵押才能过户给子女。建议在处理前与银行充分沟通，了解其具体要求和流程，再根据实际情况选择合适方式。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）父母有房贷的房子给子女有赠与和买卖两种方式。赠与方面，由于房屋处于抵押状态，必须获得抵押权人即银行的同意。在银行同意后，先办理赠与公证，再前往不动产登记机构完成过户手续。若子女满足贷款条件，还能办理转按揭，把剩余贷款转到子女名下。
（2）买卖方式下，也需银行同意。父母与子女签订房屋买卖合同，子女可支付房款或办理贷款来完成过户。但转按揭手续繁琐，银行也不一定支持。若银行不同意转按揭，就需要先还清房贷解除抵押，方可将房子过户给子女。

提醒：处理有房贷房屋过户时，务必提前与银行沟通，了解银行政策。不同情况处理方式有别，建议咨询专业人士分析。