责任需细分。操作如下：1. 请专业人员检查，确定漏水部位及原因；2. 若是公共部分，找物业或房东协商维修及赔偿；3. 若是业主专有部分，自行承担维修费用；4. 若协商不成，保留证据，寻求法律帮助。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 处理此类问题，可先与物业或房东协商，明确责任后要求维修或赔偿。协商不成时，可请专业律师介入，通过法律途径维权。选择方式需根据实际情况和证据充分性决定。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 渗水责任需依具体情况判定。依据《物权法》等，若属公共部分老化，物业或房东需负责；若是业主专有部分，业主自担。不及时处理可能导致损失扩大，甚至影响邻里关系。
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