房产中介单边合同有效吗

1.房产中介单边合同是只约束一方权利义务的合同。若行为人有民事行为能力、意思表示真实，且不违法违规和违背公序良俗，合同有效。
2.若合同显失公平，受不利影响方在知道撤销事由起一年内，可请求法院或仲裁机构撤销。
3.若合同存在欺诈、胁迫等情况，受欺诈、胁迫方可撤销合同。
4.若合同违反法规或公序良俗，则合同无效。
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1.房产中介单边合同若满足行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗这些有效要件，合同通常有效。
2.但存在特殊情况，若合同显失公平，受不利影响方可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，请求法院或仲裁机构撤销。若有欺诈、胁迫等情形，受欺诈、胁迫方可行使撤销权。若合同违反法律法规强制性规定或公序良俗，则合同无效。

解决措施与建议：
1.签订合同前仔细审查条款，确保自身权益，若有疑问可咨询专业法律人士。
2.发现合同显失公平或存在欺诈胁迫等情况，及时保留证据，在规定时间内通过法律途径维护权益。
3.避免签订违反法律法规和公序良俗的合同。
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结论：
房产中介单边合同一般满足有效要件就有效，但显失公平、存在欺诈胁迫等情形可撤销，违反法律法规强制性规定或公序良俗则无效。
法律解析：
根据《民法典》规定，当房产中介单边合同的当事人具有相应民事行为能力、意思表示真实，且不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗时，合同是有效的。然而，若合同存在显失公平的情况，受不利影响的一方能在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，向法院或仲裁机构请求撤销合同。要是合同签订过程中有欺诈、胁迫等情形，受欺诈、胁迫方同样可行使撤销权。而当合同违反了法律法规强制性规定或者公序良俗时，该合同自始无效。在面对房产中介单边合同时，人们要仔细审查合同条款。如果对合同的效力或条款有疑问，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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法律分析：
（1）房产中介单边合同，若满足行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗这些合同有效要件，通常是有效的。这种合同会约束一方的权利义务，在符合上述条件时，对双方具有法律约束力。
（2）当合同显失公平，受不利影响的一方能在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，通过向法院或仲裁机构请求来撤销合同。
（3）若合同存在欺诈、胁迫等情形，受欺诈、胁迫方同样可行使撤销权。
（4）而一旦合同违反法律法规强制性规定或公序良俗，该合同即为无效。

提醒：签订房产中介单边合同前要仔细审查条款，若发现合同有显失公平、欺诈等情况，及时咨询以维护自身权益。
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（一）若作为签订单边合同受不利影响方，要先判断合同是否显失公平。若显失公平，在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，准备好相关合同、沟通记录等证据，向法院或仲裁机构请求撤销合同。
（二）若认为合同存在欺诈、胁迫等情形，收集证明欺诈、胁迫事实的证据，如聊天记录、证人证言等，然后行使撤销权。
（三）若发现合同违反法律法规强制性规定或公序良俗，可主张合同无效。可通过咨询律师等方式确认相关法规依据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十一条规定，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。